ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Представительство по жилищным делам

Опубликовано в Физическим лицам

Жилищные споры - это особая разновидность споров, затрагивающих права и интересы граждан и организаций, необходимость защиты их субъективных прав по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

В судебной практике дела, связанные с жилищными вопросами, условно охватываются более широким понятием "гражданские дела", а защищает интересы сторон юрист по жилищным делам.

Недвижимость - один из самых ценных объектов гражданских прав. Юридические права на недвижимое имущество и сделки с ним затрагивают интересы почти всех граждан и юридических лиц.

Представительство по жилищным делам представлено следующими направлениями деятельности:

  • Выселение бывших членов семьи;
  • Жилищные дела о порядке наследования;
  • Жилищные споры о вселении в жилое помещение;
  • Жилищные споры о выселении из жилого помещения;
  • Жилищные дела о предоставлении жилых помещений по договору социального найма;
  • Жилищные споры о признании договора передачи в собственность;
  • Жилищные споры о признании договоров купли;
  • Жилищные споры об определении порядка пользования жилым помещением;
  • Жилищные споры по определению долей в жилом помещении;
  • Признание права собственности на квартиру в новостройках.

 Как показывает практика, наиболее часто к жилищным юристам Компании «ИНДИГО ПРАВО» обращаются в следующих спорах:

  • признание права пользования жилым помещением;
  • признание нанимателя утратившим право пользования жилым помещением,
  • о принудительном обмене;
  • о выделе доли;
  • об отказе в приватизации;
  • возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, некачественным ремонтом.

Основными органами, осуществляющими разрешение жилищных споров, являются суды общей юрисдикции, если одной из сторон участников спора является гражданин РФ.

Судами Российской Федерации рассматривается значительное количество исковых заявлений, поданных адвокатами, о разрешении жилищных споров и охраняемых законом интересов граждан, а также прав организаций.

Вместе с тем, суды не вправе рассматривать требования граждан по жилищным спорам, разрешение которых отнесено к компетенции иных органов:

  • о предоставлении жилого помещения лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
  • о предоставлении жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого и т. д.

Жалобы на действия и решения органов исполнительной власти, других государственных органов и должностных лиц заинтересованными гражданами могут быть поданы, адвокатом по жилищным спорам, в суд в соответствии с Законом РФ "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан" от 27 апреля 1993 г.

С нарушением прав граждан по жилищным делам может столкнуться любой гражданин РФ в любое время. Они многообразны и затрагивают практически все стороны нашей жизни. Действительно, ведь каждый из нас имеет то или иное жилище и вынужден решать вопросы, связанные не только с оформлением его в собственность, но и с ремонтом, строительством и перепланировкой.

При этом жилищные дела в большинстве случаев трудны для рассмотрения. Вопросы, затрагиваемые в них, относятся к сфере человеческих взаимоотношений, тесно переплетаются родственные связи, в спорах часто идет речь о защите прав детей и престарелых родственников. 

Каждый гражданин, чьи права ущемлены, имеет право на обращение в суд.

 Жилищные споры также решаются в суде. Для этого необходимо подать исковое заявление, собрать все документы, необходимые для доказательства вашей правоты и принять участие в судебном заседании.

Для успешной защиты нарушенных прав в этом вопросе необходимо знание, как жилищного законодательства, так и процессуального, умение составлять документы, поддерживать свою позицию в суде и без профессиональной помощи в этих вопросах не обойтись, таким образом, обойтись без помощи жилищного юриста достаточно сложно. 

Решение любого жилищного спора нужно начинать с консультации юриста по жилищным делам. Только хороший юрист по жилищным делам может правильно оценить вашу ситуацию, проанализировать ее и наметить пути решения проблемы. В этом деле важен опыт и знание законов. Оценив ситуацию, юрист по жилищным вопросам наметит пути решения проблемы, одним из которых может быть обращение с исковым заявлением в суд.

Написать исковое заявление в жилищном споре непросто, необходимо четко и кратко изложить все вопросы, убрав лишнее и оставив исключительно суть дела. При этом нужно не забыть о выдвигаемых просьбах и цене иска.

Жилищные вопросы многообразны. Для того, чтобы они не переросли в конфликт и не стали причиной для обращения в суд, нужно своевременно обращаться за юридической консультацией.

Основные возможности жилищного юриста (жилищного адвоката):

  • Ведение жилищных процессов во всех их многообразии;
  • Ведение судебных дел, связанных с жилищными спорами (вопросами, делами)
  • Ведение судебных дел договорного характера
  • Представительство и защита интересов клиента в суде по спорам, возникающим в связи с исполнением/неисполнением гражданско-правовых договоров (купли-продажи, мены, дарения движимого и недвижимого имущества, договоров об оказании услуг, поставки и других гражданско-правовых договоров.
  • Обжалование в кассационном и/или надзорном порядке решения суда по спорам, возникающим в связи с исполнением/неисполнением гражданско-правовых договоров.
  • Составление претензии, представление интересов граждан (организаций) по урегулированию споров в досудебном порядке в жилищных делах;
  • Ведение судебных дел, связанных с жилищными спорами (вопросами, делами) 
  • Представительство жилищным адвокатом (жилищным юристом) интересов клиента в суде по жилищным спорам;
  • По делам о принудительном вселении в жилое помещение
  • По делам о выселении из жилого помещения, признания утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета
  • По спорам о признании договоров купли-продажи, мены, дарения, и иных договоров с жилыми помещениями недействительными
  • По спорам об определении порядка пользования жилым помещением
  • Ведение иных дел, возникающих из жилищных правоотношений
  • Ведение судебных дел в области жилищного права (жилищный юрист)
  • Адвокат для ответчика (данная функция подходит для всех категорий жилищных дел).

Деятельность компании

В своей работе мы руководствуемся следующими принципами:

Во-первых, оперативность.  Зная все нюансы деятельности и основную нормативную базу, мы формируем свое юридическое заключение или пакет наиболее эффективных предложений в сжатые сроки. 

Во-вторых, широкий спектр профессиональных навыков и ключевых компетенций. Будучи, ориентированные на максимальную специализацию своих специалистов в тех или иных областях права, мы, однако, стараемся расширить спектр наших возможностей, чтобы в нужное время и в нужной форме – в нашем ближайшем окружении оказался именно тот специалист, который сделает Вашу компанию или Вашу юридическую позицию несоизмеримо более конкурентной или легитимной, нежели остальную массу компаний.

В-третьих, мобильность и гибкость при неукоснительном соблюдении договоренностей.

deyatel'nost' kompanii

 

 

Контактная информация

Группа компаний  "ИНДИГО ПРАВО"

Все оперативные запросы или предложения вы можете отправить нам на электронную почту: info@indigo-i.ru

indigo pravo

 

 

Принципы работы

 

  1. Оперативность; 
  2. Широкий спектр профессиональных навыков и ключевых компетенций; 
  3. Мобильность и гибкость при неукоснительном соблюдении договоренностей;
  4. Соблюдение норм профессиональной деловой этики.
indigo style